Duplex T3 avec jardin à Saint-Simon
Toulouse (31100)Toulouse Saint-Simon – Résidence « Le Clos des Vignes »
Appartement T3 en duplex avec terrasse, jardin et cellier extérieur
Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 66 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à Saint-Simon.
Au rez-de-jardin, vous apprécierez :
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Une pièce de vie lumineuse de 28,40 m² ouvrant sur l’extérieur,
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Une cuisine ouverte fonctionnelle,
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Un WC indépendant,
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Une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif de 34 m²,
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Un cellier extérieur de 5,50 m², idéal pour rangement ou vélos.
À l’étage :
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Deux chambres avec rangements intégrés,
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Une salle de bains avec baignoire,
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Un palier desservant l’ensemble.
Ce bien offre le confort d’une maison (entrée indépendante, extérieur privatif) tout en bénéficiant de la sécurité et du cadre d’une résidence entretenue.
À proximité immédiate des commerces, bus, écoles et rocade.
Conditions de location
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Loyer : 790 € charges comprises
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Dépot de garantie : 750 €
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Honoraires agence : 790 € TTC
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Disponibilité : à partir du 01 décembre 2025
Important
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.