Toulouse Saint-Simon – T2 avec Terrasse et Parking dans Résidence Verdoyante
Toulouse (31100)Toulouse Saint-Simon – Joli T2 avec Terrasse et Parking dans Résidence Verdoyante
À seulement 400 mètres du centre dynamique de Saint-Simon, près de la place de l'Église et de ses commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,90 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence tranquille et verdoyante construite en 2009.
Caractéristiques principales
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Hall d’entrée : 4,10 m², avec placard pour un rangement optimal.
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Séjour : 17,45 m², lumineux, ouvrant sur une terrasse de 10,10 m².
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Cuisine équipée et aménagée : 5,20 m², fonctionnelle, avec buanderie/arrière-cuisine.
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Chambre : 11,00 m², confortable, équipée d’un placard intégré.
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Salle de bain : 3,05 m², bien agencée.
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Toilettes : 1,10 m², séparées pour plus de praticité.
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Parking extérieur : Une place incluse (option : possibilité d’un deuxième parking).
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Libre de suite
Atouts de la résidence
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Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, services et transports dans le quartier animé de Saint-Simon.
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Cadre paisible : Résidence calme et verdoyante, idéale pour une vie sereine.
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Construction récente : Bâtie en 2009, avec des prestations modernes.
Informations financières
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Taxe foncière : 870 €/an.
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Charges annuelles de copropriété : 815 € (incluant l’eau et l’entretien des espaces communs et verts).
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce T2 est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, praticité et un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de Toulouse.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 920 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.