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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Toulouse Saint-Simon – T2 avec Terrasse et Parking dans Résidence Verdoyante

Toulouse (31100)
Réf : AVAP10008429

Toulouse Saint-Simon – Joli T2 avec Terrasse et Parking dans Résidence Verdoyante

À seulement 400 mètres du centre dynamique de Saint-Simon, près de la place de l'Église et de ses commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,90 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence tranquille et verdoyante construite en 2009.


Caractéristiques principales

  • Hall d’entrée : 4,10 m², avec placard pour un rangement optimal.

  • Séjour : 17,45 m², lumineux, ouvrant sur une terrasse de 10,10 m².

  • Cuisine équipée et aménagée : 5,20 m², fonctionnelle, avec buanderie/arrière-cuisine.

  • Chambre : 11,00 m², confortable, équipée d’un placard intégré.

  • Salle de bain : 3,05 m², bien agencée.

  • Toilettes : 1,10 m², séparées pour plus de praticité.

  • Parking extérieur : Une place incluse (option : possibilité d’un deuxième parking).

  • Libre de suite

Atouts de la résidence

  • Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, services et transports dans le quartier animé de Saint-Simon.

  • Cadre paisible : Résidence calme et verdoyante, idéale pour une vie sereine.

  • Construction récente : Bâtie en 2009, avec des prestations modernes.


Informations financières

  • Taxe foncière : 870 €/an.

  • Charges annuelles de copropriété : 815 € (incluant l’eau et l’entretien des espaces communs et verts).


Pourquoi choisir cet appartement ?

Ce T2 est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, praticité et un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de Toulouse.

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En Bref

Code postal 31100
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2009
Quartier SAINT SIMON

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 500 €
Charges 950 €
Taxe foncière annuelle 870 €

Energie

Energie
DPE
GES