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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Toulouse Saint-Simon Centre- T3 avec terrasse au dernier étage exposé sud avec parking couvert

    Toulouse (31100)
    Réf : 2

    Toulouse Saint-Simon Centre – Charmant T3 avec terrasse, au dernier étage, exposé sud, avec parking couvert

    À deux pas du cœur animé de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence standing composée de 8 appartements.

    Idéalement situé à proximité de la place principale, de la mairie et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

    Caractéristiques principales :

    • Séjour lumineux de 23 m² avec terrasse exposée sud
    • Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse
    • Deux chambres avec rangements intégrés
    • Salle de bains et WC séparés
    • Climatisation réversible installée en 2022
    • Parking privatif couvert et cellier

    Atouts supplémentaires :
    L'appartement, orienté vers l'intérieur de la copropriété, offre un environnement calme et paisible. Sa situation privilégiée permet un accès facile à la rocade, au centre-ville et aux principaux pôles d'activité.

    Un quartier dynamique :
    Saint-Simon séduit par son ambiance villageoise et sa vie de quartier animée. Les résidents bénéficient d'une grande variété de commerces et de services de proximité, ainsi que d’un marché hebdomadaire, offrant une qualité de vie très agréable.

    Ce bien, alliant confort moderne et emplacement stratégique, mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.

    Taxe foncière : 1 200 €
    Charges annuelles de copropriété (comprenant l'eau) : 1 200 €

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    En Bref

    Code postal 31100
    Surface habitable (m²) 63 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle de bains 1
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 2003

    Infos financières

    Prix de vente 176 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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