Toulouse - Saint-Simon (place de l'eglise)- Appartement T3/4 74 m² avec balcons et parking
Toulouse (31100)
Réf : AVAP10008956
Toulouse - Saint-Simon (Place de l'Église) - Appartement T3/4 de 74 m² avec balcons et parking
Situé au 1er étage d’une charmante résidence de 1989, bien entretenue et composée de seulement 11 logements, cet appartement T3/4 de 74,37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne), un double séjour lumineux de près de 30 m², et deux chambres confortables. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Possibilité de réaménagement : en ouvrant les cloisons entre l’entrée, la cuisine et le séjour, vous pourriez obtenir une vaste pièce de vie de 44 m² (voir plan).
À l’extérieur, deux balcons d’une surface totale de plus de 12 m² vous offriront des espaces privilégiés pour profiter de moments de détente.
Idéalement niché au cœur du quartier Saint-Simon, cet appartement convient aussi bien à une famille qu’à un investisseur. La résidence, calme et proche de toutes commodités (commerces, transports), bénéficie d’un emplacement de choix.
Atouts supplémentaires :
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Place de parking privative et cave
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Charges de copropriété : 950 €/an.
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Taxe foncière : 1 060 €/an.
Un bien avec un fort potentiel, à découvrir rapidement !
