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    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Toulouse, quartier Saint-Simon - Charmante Villa T5 (2013) sur beau terrain plat de 984m² avec piscine.

    Toulouse (31100)
    Réf : AVMA10003673

    Venez découvrir cette superbe maison familiale T5, nichée dans le quartier paisible de Saint-Simon à Toulouse, au fond d’une impasse tranquille. Construite en 2013, elle déploie une surface habitable de 148,92 m² sur un terrain spacieux de 984 m².

    Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon de 50m², lumineux et ouvert grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine moderne, équipée d’un îlot central, s’accompagne d’une buanderie pratique. Ce niveau propose également trois chambres généreuses dotées de placards, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine de 8,68 m² offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

    La maison bénéficie de baies vitrées en aluminium et de fenêtres en PVC, associées à un système de chauffage au gaz par plancher chauffant basse température, garantissant confort et efficacité énergétique.

    Un double garage de 39,09 m² accueille aisément deux véhicules, complété par une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs voitures sur la propriété. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 8x4 m, d’un jardin arboré et clôturé, agrémenté d’un puits et d’un système d’arrosage intégré.

    Une opportunité rare à saisir sans tarder !

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    En Bref

    Code postal 31100
    Surface habitable (m²) 148 m²
    surface terrain 984 m²
    Surface loi Carrez (m²) 148 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Année de construction 2013
    Quartier SAINT SIMON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 543 €

    Energie

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