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    3 Chambre(s)

    Maison T4 plain-pied à Montrabé avec jardin

    Montrabé (31850)
    Réf : AVMA10006646

    À VENDRE – MONTRABÉ
    Maison T4 de plain-pied avec jardin

    Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, située à Montrabé, à proximité immédiate des commerces, de l’école primaire Jean Moulin et de l’école maternelle Jean de la Fontaine.

    Caractéristiques principales :

    • Surface habitable : 87 m²
    • Parcelle : 629 m²
    • Année de construction : 1989
    • Nombre de pièces : 4

    Composition de la maison :

    • Hall d’entrée accueillant
    • Séjour/salon lumineux avec cheminée
    • Cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine (possibilité de cuisine ouverte)
    • Trois chambres avec placards intégrés
    • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
    • Garage attenant de 15 m² (transformable en suite parentale)
    • Cabanon de jardin et cave/soubassement

    Équipements récents :

    • Climatisation réversible
    • Isolation des combles
    • Portail permettant l’accueil de plusieurs véhicules sur la parcelle

    Atouts supplémentaires :

    • Possibilité d’agrandir la pièce de vie en intégrant la cuisine
    • Emplacement idéal, à proximité des commodités et des établissements scolaires

    Informations pratiques :

    • Taxe foncière : 1 423 €

    Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied, un grand jardin, et la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi.

    Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

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    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 31850
    Surface habitable (m²) 87 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1989

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 854 € et 1 156 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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