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    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Cambernard - Maison 67,65m² sur terrain 1000m²

    Cambernard (31470)
    Réf : AVMA10001621

    À VENDRE – CAMBERNARD
    Maison T2 de plain-pied sur terrain de 1 000 m²

    Située à Cambernard, à seulement 25 minutes de Toulouse, 6 minutes de Saint-Lys, et 10 minutes de Muret, cette maison T2 de 50 m² (67,65 m² véranda incluse) offre un beau potentiel avec son grand terrain de 1 000 m². Bien que nécessitant une mise au goût du jour, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de vie au calme.

    Caractéristiques principales :

    • Surface habitable : 50 m² (67,65 m² avec véranda)
    • Terrain : 1 000 m²
    • Nombre de pièces : 2

    Composition de la maison :

    • Véranda lumineuse : 18 m²
    • Cuisine : 7,24 m²
    • Salon spacieux avec cheminée : 20,75 m²
    • Entrée : 3,62 m²
    • Salle d’eau : 4,62 m²
    • Chambre confortable : 13,46 m²

    Équipements :

    • Chauffage au gaz (cuve)
    • Cheminée à bois
    • Climatisation réversible

    Extérieur :

    • Terrain arboré de 1 000 m²
    • Dépendances pratiques
    • Puits

    Travaux à prévoir :

    • Mise en conformité de l’assainissement individuel
    • Rafraîchissement général pour personnaliser le bien

    Située dans le calme village de Cambernard, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de Saint-Clar-de-Rivière, Saint-Lys et Muret, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures des villes voisines.

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    En Bref

    Code postal 31470
    Surface habitable (m²) 68,67 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Année de construction 1976

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 126 900 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

    Energie

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