AGENCE CONSEILLIM Agence immobilière à Toulouse

Bienvenue chez Conseillim, votre agence immobilière de confiance située à Toulouse Saint-Simon. Sous la direction de Cyril Cazettes et de son équipe de professionnels expérimentés, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et notre passion pour l'immobilier afin de vous offrir un service personnalisé et de qualité

L'agence est située à Toulouse Saint-Simon, dans le cœur villageois de ce quartier de Toulouse, à proximité des communes de Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne et Villeneuve-Tolosane. Nous proposons des biens principalement à Toulouse (31100), ainsi que dans les communes alentour : Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane et les autres quartiers de Toulouse (31000, 31200, 31300, 31400, 31500). Notre sélection inclut tout type de biens, majoritairement des habitations (maisons et appartements).

Un projet immobilier à Toulouse ? Découvrez nos prestations.

Achat et vente des biens immobiliers

Pour les vendeurs, nous mettons en valeur les atouts uniques de votre bien grâce à des données concrètes et des arguments percutants. Saviez-vous que posséder une terrasse peut augmenter la valeur de votre bien de X % ? Nous utilisons ces informations pour cibler des mandats à fort potentiel et attirer les acheteurs intéressés par des critères spécifiques tels qu’un balcon, un jardin ou une piscine. Consultez nos annonces immobilières à Toulouse.
Pour les acheteurs, nous vous accompagnons dans votre recherche en vous présentant les meilleurs biens disponibles dans le quartier. Nous valorisons également le potentiel du quartier en mettant en avant les projets urbains à venir, tels que la construction de nouvelles infrastructures, qui feront grimper la valeur de votre bien à l’avenir.

Estimation immobilière : connaître la valeur de votre bien avec précision

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre service d’estimation immobilière est conçu pour vous donner une évaluation précise, basée sur les spécificités de votre bien et les tendances actuelles du marché immobilier local. Que ce soit pour une vente rapide ou une estimation en vue d’un futur projet, nous vous fournissons un rapport détaillé et complet, prenant en compte les caractéristiques uniques de votre maison ou appartement (terrasse, jardin, vue, emplacement). Profitez de notre expertise pour estimer votre bien au juste prix et attirer des acheteurs qualifiés.

Location immobilière

Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien en location ? Notre agence vous propose un service de location immobilière sur mesure, couvrant toutes les étapes du processus. Nous vous aidons à trouver des locataires fiables en valorisant votre bien pour qu’il se distingue dans le marché locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du secteur locatif à Toulouse et dans les environs (Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane), nous garantissons une gestion fluide et efficace de votre projet de location. Louez en toute sérénité avec l’accompagnement de notre équipe d’experts.

Contactez-nous !

Nous comprenons vos besoins spécifiques et mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité supérieure. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe dévouée est là pour vous guider à chaque étape du processus.
Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment notre agence immobilière de quartier peut vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers. Faites confiance à des professionnels passionnés et bénéficiez d’une expérience exceptionnelle !

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Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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Notre sélection de biens

Toulouse (31400)

Le Busca / Saouzelong - Maison individuelle T5 à Toulouse

110,72 m²

- 428 000 €

Le Busca / Saouzelong - A 7min à pied du métro Saouzelong, découvrez cette charmante maison T5 située à Toulouse, offrant une superficie habitable de 110.72 m² sur un terrain de 282 m². Construite en 1950, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'équipements modernes tels que le double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. La toiture a été récemment refaite, assurant une tranquillité d'esprit. La maison dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située.

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Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon - Terrain 413m² au calme

413 m²

- 120 000 €

Toulouse Saint-Simon, ce terrain de 413 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du quartier Saint-Simon, des commerces, des transports et des écoles, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié. Classé en zone UC2, le terrain est non viabilisé, mais tous les raccordements (eau, électricité, assainissement, télécom) se trouvent à proximité. Possibilité d’acquérir un second terrain de 456 m² situé à proximité. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un secteur recherché de Toulouse.

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Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon Superbe T2 avec Terrasse et Parking au Cœur d’un Quartier Animé

47,03 m²

- 122 000 €

Toulouse Saint-Simon Centre – Charmant T2 avec terrasse, vue dégagée et parking privatif À deux pas du cœur animé de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T2 de 47,03 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing composée de seulement 8 appartements (sans ascenseur). Idéalement positionné à proximité de la place principale, de la mairie et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques principales Séjour lumineux de 20 m² : Accès direct à une terrasse avec vue dégagée. Cuisine séparée : Fonctionnelle et pratique, avec accès direct à la terrasse (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour). Chambre confortable : Dotée de rangements intégrés. Salle de bains et WC séparés : Espaces bien agencés pour plus de confort. Parking privatif aérien : Une place dédiée pour votre véhicule (possibilité d'obtenir un deuxième parking en option). Cellier privé : Espace de stockage supplémentaire inclus. Atouts supplémentaires Emplacement privilégié : Accès facile à la rocade, au centre-ville de Toulouse, et aux principaux pôles d’activité. Quartier dynamique : Saint-Simon séduit par son ambiance villageoise et sa vie de quartier animée. Vous bénéficierez d’une grande variété de commerces et services de proximité, ainsi que d’un marché hebdomadaire, pour une qualité de vie exceptionnelle. Informations complémentaires Charges annuelles de copropriété (comprenant l'eau) : 919 €. Taxe foncière : 900 €. Disponibilité : Libre de suite.

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Roquefort-des-Corbières (11540)

Immeuble de Rapport À Roquefort des Corbières : une opportunité unique au coeur d'un village entre mer et mont

230,29 m²

- 220 000 €

Rare Opportunité ! Idéal Investisseur ou Grande Famille Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur du charmant et recherché village de Roquefort des Corbières, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien, aux multiples possibilités, séduira autant les investisseurs que les grandes familles souhaitant s'installer dans un cadre idyllique. L’immeuble, d’une surface utile de 230,29 m², propose un potentiel exceptionnel grâce à ses deux entrées indépendantes et sa configuration flexible. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial(35 m²) avec vitrine sur rue, actuellement exploité comme salon de coiffure. Loyer mensuel : 430 € hors charges (480 € charges comprises). Appartement T5 duplex(132,29 m² – loi Carrez) libre de toute occupation, offrant : Entrée. Cuisine aménagée et équipée. Salon / salle à manger lumineux. Dégagement et buanderie avec accès direct au garage (55 m²). Étage : Palier desservant : Quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placards. Une pièce pouvant faire office de dressing. WC indépendant. Salle de bain. Grenier de 71 m² : Toiture neuve, baie vitrée, Velux automatisé, chape neuve et mur ouest refait. Ce grenier, en parfait état, offre un potentiel d’aménagement pour un second appartement. Caractéristiques et atouts du bien : Vue dégagée sur le village. Possibilités de rénovation et de reconfiguration : Création d’un T2 au rez-de-chaussée et d’un T3/4 duplex à l’étage. Aménagement du grenier pour un appartement supplémentaire. Servitude notariée permettant l’accès au garage via la place du village. Équipements existants : Climatisation réversible dans l’appartement T5. Double vitrage PVC, radiateurs électriques, et volets bois type espagnolette. Garage avec porte coulissante en bois. Taxe foncière : 1 977 €.

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Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon - Villa T6 125m² sur parcelle 440m²

125 m²

- 359 000 €

Toulouse – Saint-Simon : Maison individuelle T6 avec jardin et terrasse Située dans le quartier prisé de Saint-Simon, à Toulouse, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du parc de la Ramée, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie calme et familial. Construite en 2010, elle développe une surface habitable de 125 m² sur une parcelle de 440 m², avec la possibilité d’y créer une piscine. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Des toilettes indépendants, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo, lave-linge, lave-vaisselle, frigo américain) Un séjour lumineux de 45 m² avec climatisation réversible, ouvrant sur la terrasse, Deux suites parentales avec salle d’eau attenante, dont une avec WC et un accès indépendant. À l’étage : Trois chambres avec placards, Une salle de bains avec baignoire, Un WC indépendant, Un dégagement desservant l’ensemble. Le jardin, entièrement clos, dispose d’une terrasse agréable et offre le potentiel pour l’aménagement d’une piscine. Parmi les prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, cumulus, climatisation réversible au rez-de-chaussée, et stationnement privatif devant la maison. Taxe foncière : 1 842 €. Une maison fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel recherché.

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