AGENCE CONSEILLIM Agence immobilière à Toulouse

Bienvenue chez Conseillim, votre agence immobilière de confiance située à Toulouse Saint-Simon. Sous la direction de Cyril Cazettes et de son équipe de professionnels expérimentés, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et notre passion pour l'immobilier afin de vous offrir un service personnalisé et de qualité

L'agence est située à Toulouse Saint-Simon, dans le cœur villageois de ce quartier de Toulouse, à proximité des communes de Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne et Villeneuve-Tolosane. Nous proposons des biens principalement à Toulouse (31100), ainsi que dans les communes alentour : Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane et les autres quartiers de Toulouse (31000, 31200, 31300, 31400, 31500). Notre sélection inclut tout type de biens, majoritairement des habitations (maisons et appartements).

Un projet immobilier à Toulouse ? Découvrez nos prestations.

Achat et vente des biens immobiliers

Pour les vendeurs, nous mettons en valeur les atouts uniques de votre bien grâce à des données concrètes et des arguments percutants. Saviez-vous que posséder une terrasse peut augmenter la valeur de votre bien de X % ? Nous utilisons ces informations pour cibler des mandats à fort potentiel et attirer les acheteurs intéressés par des critères spécifiques tels qu’un balcon, un jardin ou une piscine. Consultez nos annonces immobilières à Toulouse.
Pour les acheteurs, nous vous accompagnons dans votre recherche en vous présentant les meilleurs biens disponibles dans le quartier. Nous valorisons également le potentiel du quartier en mettant en avant les projets urbains à venir, tels que la construction de nouvelles infrastructures, qui feront grimper la valeur de votre bien à l’avenir.

Estimation immobilière : connaître la valeur de votre bien avec précision

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre service d’estimation immobilière est conçu pour vous donner une évaluation précise, basée sur les spécificités de votre bien et les tendances actuelles du marché immobilier local. Que ce soit pour une vente rapide ou une estimation en vue d’un futur projet, nous vous fournissons un rapport détaillé et complet, prenant en compte les caractéristiques uniques de votre maison ou appartement (terrasse, jardin, vue, emplacement). Profitez de notre expertise pour estimer votre bien au juste prix et attirer des acheteurs qualifiés.

Location immobilière

Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien en location ? Notre agence vous propose un service de location immobilière sur mesure, couvrant toutes les étapes du processus. Nous vous aidons à trouver des locataires fiables en valorisant votre bien pour qu’il se distingue dans le marché locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du secteur locatif à Toulouse et dans les environs (Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane), nous garantissons une gestion fluide et efficace de votre projet de location. Louez en toute sérénité avec l’accompagnement de notre équipe d’experts.

Contactez-nous !

Nous comprenons vos besoins spécifiques et mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité supérieure. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe dévouée est là pour vous guider à chaque étape du processus.
Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment notre agence immobilière de quartier peut vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers. Faites confiance à des professionnels passionnés et bénéficiez d’une expérience exceptionnelle !

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Vous êtes vendeur ? N'attendez plus

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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Notre sélection de biens

Toulouse (31400)

Le Busca / Saouzelong - Maison individuelle T5 à Toulouse

110,72 m²

- 428 000 €

Le Busca / Saouzelong - A 7min à pied du métro Saouzelong, découvrez cette charmante maison T5 située à Toulouse, offrant une superficie habitable de 110.72 m² sur un terrain de 282 m². Construite en 1950, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'équipements modernes tels que le double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. La toiture a été récemment refaite, assurant une tranquillité d'esprit. La maison dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située.

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Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon - Terrain 413m² au calme

413 m²

- 120 000 €

Toulouse Saint-Simon, ce terrain de 413 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du quartier Saint-Simon, des commerces, des transports et des écoles, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié. Classé en zone UC2, le terrain est non viabilisé, mais tous les raccordements (eau, électricité, assainissement, télécom) se trouvent à proximité. Possibilité d’acquérir un second terrain de 456 m² situé à proximité. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un secteur recherché de Toulouse.

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Roquefort-des-Corbières (11540)

Immeuble de Rapport À Roquefort des Corbières : une opportunité unique au coeur d'un village entre mer et mont

230,29 m²

- 220 000 €

Rare Opportunité ! Idéal Investisseur ou Grande Famille Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur du charmant et recherché village de Roquefort des Corbières, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien, aux multiples possibilités, séduira autant les investisseurs que les grandes familles souhaitant s'installer dans un cadre idyllique. L’immeuble, d’une surface utile de 230,29 m², propose un potentiel exceptionnel grâce à ses deux entrées indépendantes et sa configuration flexible. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial(35 m²) avec vitrine sur rue, actuellement exploité comme salon de coiffure. Loyer mensuel : 430 € hors charges (480 € charges comprises). Appartement T5 duplex(132,29 m² – loi Carrez) libre de toute occupation, offrant : Entrée. Cuisine aménagée et équipée. Salon / salle à manger lumineux. Dégagement et buanderie avec accès direct au garage (55 m²). Étage : Palier desservant : Quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placards. Une pièce pouvant faire office de dressing. WC indépendant. Salle de bain. Grenier de 71 m² : Toiture neuve, baie vitrée, Velux automatisé, chape neuve et mur ouest refait. Ce grenier, en parfait état, offre un potentiel d’aménagement pour un second appartement. Caractéristiques et atouts du bien : Vue dégagée sur le village. Possibilités de rénovation et de reconfiguration : Création d’un T2 au rez-de-chaussée et d’un T3/4 duplex à l’étage. Aménagement du grenier pour un appartement supplémentaire. Servitude notariée permettant l’accès au garage via la place du village. Équipements existants : Climatisation réversible dans l’appartement T5. Double vitrage PVC, radiateurs électriques, et volets bois type espagnolette. Garage avec porte coulissante en bois. Taxe foncière : 1 977 €.

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Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon – T2 avec Terrasse et Parking dans Résidence Verdoyante

42 m²

- 115 500 €

Toulouse Saint-Simon – Joli T2 avec Terrasse et Parking dans Résidence Verdoyante À seulement 400 mètres du centre dynamique de Saint-Simon, près de la place de l'Église et de ses commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,90 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence tranquille et verdoyante construite en 2009. Caractéristiques principales Hall d’entrée : 4,10 m², avec placard pour un rangement optimal. Séjour : 17,45 m², lumineux, ouvrant sur une terrasse de 10,10 m². Cuisine équipée et aménagée : 5,20 m², fonctionnelle, avec buanderie/arrière-cuisine. Chambre : 11,00 m², confortable, équipée d’un placard intégré. Salle de bain : 3,05 m², bien agencée. Toilettes : 1,10 m², séparées pour plus de praticité. Parking extérieur : Une place incluse (option : possibilité d’un deuxième parking). Libre de suite Atouts de la résidence Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, services et transports dans le quartier animé de Saint-Simon. Cadre paisible : Résidence calme et verdoyante, idéale pour une vie sereine. Construction récente : Bâtie en 2009, avec des prestations modernes. Informations financières Taxe foncière : 870 €/an. Charges annuelles de copropriété : 815 € (incluant l’eau et l’entretien des espaces communs et verts). Pourquoi choisir cet appartement ? Ce T2 est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, praticité et un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de Toulouse.

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Toulouse (31100)

Toulouse - Parc Gironis : T3 de 60 m² avec terrasse et double garage

60 m²

- 138 000 €

Toulouse - Parc Gironis : T3 de 60 m² avec terrasse et double garage À deux pas du Parc Gironis, du Cancéropôle et de la ligne Téléo, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, d’une cuisine équipée, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. En complément, un spacieux double garage en sous-sol, avec électricité, offre de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier ou salle de sport. Les plus : Exposition plein sud Résidence calme et bien entretenue Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts Charges de copropriété : 137 € / mois Taxe foncière : 1 300 €

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