AGENCE CONSEILLIM Agence immobilière à Toulouse

Bienvenue chez Conseillim, votre agence immobilière de confiance située à Toulouse Saint-Simon. Sous la direction de Cyril Cazettes et de son équipe de professionnels expérimentés, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et notre passion pour l'immobilier afin de vous offrir un service personnalisé et de qualité

L'agence est située à Toulouse Saint-Simon, dans le cœur villageois de ce quartier de Toulouse, à proximité des communes de Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne et Villeneuve-Tolosane. Nous proposons des biens principalement à Toulouse (31100), ainsi que dans les communes alentour : Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane et les autres quartiers de Toulouse (31000, 31200, 31300, 31400, 31500). Notre sélection inclut tout type de biens, majoritairement des habitations (maisons et appartements).

Un projet immobilier à Toulouse ? Découvrez nos prestations.

Achat et vente des biens immobiliers

Pour les vendeurs, nous mettons en valeur les atouts uniques de votre bien grâce à des données concrètes et des arguments percutants. Saviez-vous que posséder une terrasse peut augmenter la valeur de votre bien de X % ? Nous utilisons ces informations pour cibler des mandats à fort potentiel et attirer les acheteurs intéressés par des critères spécifiques tels qu’un balcon, un jardin ou une piscine. Consultez nos annonces immobilières à Toulouse.
Pour les acheteurs, nous vous accompagnons dans votre recherche en vous présentant les meilleurs biens disponibles dans le quartier. Nous valorisons également le potentiel du quartier en mettant en avant les projets urbains à venir, tels que la construction de nouvelles infrastructures, qui feront grimper la valeur de votre bien à l’avenir.

Estimation immobilière : connaître la valeur de votre bien avec précision

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre service d’estimation immobilière est conçu pour vous donner une évaluation précise, basée sur les spécificités de votre bien et les tendances actuelles du marché immobilier local. Que ce soit pour une vente rapide ou une estimation en vue d’un futur projet, nous vous fournissons un rapport détaillé et complet, prenant en compte les caractéristiques uniques de votre maison ou appartement (terrasse, jardin, vue, emplacement). Profitez de notre expertise pour estimer votre bien au juste prix et attirer des acheteurs qualifiés.

Location immobilière

Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien en location ? Notre agence vous propose un service de location immobilière sur mesure, couvrant toutes les étapes du processus. Nous vous aidons à trouver des locataires fiables en valorisant votre bien pour qu’il se distingue dans le marché locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du secteur locatif à Toulouse et dans les environs (Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane), nous garantissons une gestion fluide et efficace de votre projet de location. Louez en toute sérénité avec l’accompagnement de notre équipe d’experts.

Contactez-nous !

Nous comprenons vos besoins spécifiques et mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité supérieure. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe dévouée est là pour vous guider à chaque étape du processus.
Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment notre agence immobilière de quartier peut vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers. Faites confiance à des professionnels passionnés et bénéficiez d’une expérience exceptionnelle !

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Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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Notre sélection de biens

Toulouse (31100)

Maison indépendante à Toulouse Saint-Simon

120 m²

- 1 300 € CC*

Toulouse Saint-Simon - Maison Indépendante de Plain-Pied - 120m² avec Grand Terrain Arboré Au coeur du quartier recherché de Saint-Simon, à Toulouse, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied, nichée au fond d'une impasse pour un cadre de vie calme et sécurisé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : Superbe terrain plat et arboré de 872 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement intelligent : Grand hall d'entrée, Salon séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre Cuisine équipée et aménagée avec des appareils de qualité : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur Suite parentale avec salle de bain attenante, bureau et une agréable véranda Deux autres chambres confortables et une salle d'eau moderne de l'autre côté de la maison Commodités supplémentaires : Grand garage avec portail automatique pour plus de confort Abri de jardin pour rangement supplémentaire Vous serez à proximité immédiate du coeur du quartier Saint-Simon, tout en bénéficiant du calme d'une maison située en impasse. Loyer mensuel : 1300 € Honoraires de location : 1212 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Toulouse (31100)

Quartier Saint-Simon à Toulouse, maison de type T9 d'environ 194 m² sur parcelle 256m².

194,60 m²

- 252 000 €

Quartier Saint-Simon, Toulouse Charmante habitation de type T9 d'environ 194 m², sur une parcelle de 256 m². Description : Cette bâtisse de caractère, avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, dispose de deux entrées indépendantes et se compose comme suit : Un séjour spacieux, Une cuisine indépendante, Huit chambres, Une salle d'eau avec douche, Des toilettes séparées. Aménagements possibles : Usage mixte professionnel / habitation, Grande maison à rénover, Transformation en immeuble de rapport À l'arrière, un jardin intime à l'abri des regards, agrémenté d’une petite dépendance, complète ce bien. À découvrir sans tarder !

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Cambernard (31470)

Terrain à vendre de 2146m² à Cambernard

2 146 m²

- 136 000 €

À VENDRE – CAMBERNARDBeau terrain à bâtir de 2 146 m² en retrait de la route avec belle vue sur un bois Situé à Cambernard, à seulement 25 minutes de Toulouse, 6 minutes de Saint-Lys, et 10 minutes de Muret, ce terrain à bâtir de 2 146 m² fait partie d’une division parcellaire. D'une forme rectangulaire avec une légère pente vers le bois, le terrain mesure environ 31 m de largeur sur 55 m de profondeur. Il bénéficie d’un accès de 100 m de long et 5 m de large (chemin privé) et est en retrait de la route, offrant ainsi un cadre calme et paisible, avec une belle vue sur un bois. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 2 146 m² environ Forme rectangulaire, légèrement en pente vers le bois Dimensions : environ 31 m de largeur sur 55 m de profondeur Terrain en retrait de la route Vue dégagée sur un bois Division parcellaire Informations complémentaires : Terrain non viabilisé Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout) Zone régie par le Règlement National d'Urbanisme (RNU) Etude de sols et plan de division à disposition Ce terrain est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible, avec une jolie vue, tout en restant proche des villes voisines et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Toulouse (31100)

Salon de coiffure / Droit au bail - Toulouse Saint-Simon

55 m²

- 64 500 €

Salon de coiffure / Droit au bail - Toulouse Saint-Simon Situé dans un quartier prisé pour son ambiance chaleureuse et villageoise, ce salon bénéficie d'une localisation idéale au sud de la Ville Rose. Atouts principaux : Local commercial de 55 m² : entièrement rénové en 2022, offrant un espace moderne et fonctionnel. Visibilité optimale : emplacement de premier choix, face à un parking gratuit et à proximité des commerces essentiels. Équipements de qualité: 2 bacs à shampoing quasi neufs, 5 postes de coiffage, 1 comptoir d'accueil, 1 réserve et WC. Activité et potentiel : Clientèle fidèle et en développement, grâce à une solide réputation et des prestations de qualité. Chiffre d'affaires 2023 : 78 233 € HT Chiffres d'affaires 2024 : 79166 € HT Aucun salarié à reprendre, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement. Conditions financières : Loyer attractif : 730 €/mois HT hors charges. Bail commercial à usage tous commerces, à l'exclusion de la restauration Prix du fonds de commerce : 64 500 €. Ce salon est une opportunité clé pour un professionnel de la coiffure cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon Centre- T3 avec terrasse au dernier étage exposé sud avec parking couvert

65 m²

- 168 000 €

Toulouse Saint-Simon Centre – Au deuxième et dernier étage, Charmant T3 avec terrasse exposée sud, avec parking couvert (possibilité deuxième parking couvert en option) À deux pas du cœur animé de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence standing composée de 8 appartements. Idéalement situé à proximité de la place principale, de la mairie et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques principales : Séjour lumineux de 23 m² avec terrasse exposée sud Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bains et WC séparés Climatisation réversible installée en 2022 Parking privatif couvert (possibilité deuxième parking couvert) Cellier Atouts supplémentaires :L'appartement, orienté vers l'intérieur de la copropriété, offre un environnement calme et paisible. Sa situation privilégiée permet un accès facile à la rocade, au centre-ville et aux principaux pôles d'activité. Un quartier dynamique :Saint-Simon séduit par son ambiance villageoise et sa vie de quartier animée. Les résidents bénéficient d'une grande variété de commerces et de services de proximité, ainsi que d’un marché hebdomadaire, offrant une qualité de vie très agréable. Ce bien, alliant confort moderne et emplacement stratégique, mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel. Taxe foncière : 1 150 €Charges annuelles de copropriété (comprenant l'eau) : 1120 €

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