Tournefeuille - Local commercial 46 m² avec vitrine sur rue
Tournefeuille (31170)À louer à Tournefeuille, 189 rue Gaston Doumergue : local commercial de 46 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine et accès direct sur la rue.
Il comprend un espace d'accueil, deux pièces, un rangement et un WC. Une configuration idéale pour un commerce de proximité, un institut de beauté, un cabinet, une agence ou un showroom.
Le local est aujourd'hui brut, prêt à recevoir votre projet. La copropriété accepte la possibilité d'installer une clim. Nos visuels montrent ce qu'il peut devenir : sols, murs et plafonds refaits, éclairage LED, vitrine et porte en aluminium anthracite sécurisées. Le propriétaire est prêt à participer aux travaux selon votre activité : parlons-en.
Toutes activités, sauf restauration. Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire.
• Loyer : 850 € par mois charges comprises (785 € HT hors charges + 65 € de provision pour charges et taxe foncière)
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyers hors charges (pourra être négocié un deuxième mois selon le profil et les travaux)
• Honoraires de location à la charge du preneur : 1 295,60 € TTC
• DPE vierge
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