Toulouse Saint-Simon — Maison T5 143m² avec piscine, DPE A — Disponible de suite
Toulouse (31100)Toulouse Saint-Simon | Maison T5 de 143 m² avec piscine | DPE A | Disponible de suite
Au calme, au fond d'une allée privée
Cette maison de 2003 se situe dans un secteur résidentiel de Saint-Simon, loin de la circulation. Les écoles, les commerces et l'accès rapide à la rocade sont à proximité.
Une maison familiale de 4 chambres
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur), salle de bain et WC indépendant. Le séjour est chauffé par le sol.
Étage : 4 chambres, dont une chambre parentale plus spacieuse, et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse est aménagée sur le toit du garage.
Un DPE A pour des factures maîtrisées
Maison tout électrique, rénovée sur le plan énergétique :
- Pompe à chaleur air-air réversible : chauffage et climatisation dans chaque chambre et dans le séjour
- Pompe à chaleur air-eau avec ballon thermodynamique pour l'eau chaude
- Combles isolés en mousse, volets roulants motorisés
Consommation estimée : 65 kWh/m²/an.
L'extérieur : piscine et jardin
Terrain de 526 m² avec une piscine au sel de 4 × 8 m, entièrement refaite (liner, filtration, canalisations) et sécurisée par une bâche à barres. Un pool house, un grand abri de jardin et un garage attenant complètent l'ensemble.
Conditions de location
- Location vide, bail de 3 ans (loi du 6 juillet 1989)
- Loyer : 1 600 € hors charges + 32 € de provision sur charges, soit 1 632 € par mois
- Dépôt de garantie : 1 600 €
- Honoraires locataire : 1 600 € TTC
- Entretien courant de la piscine et du jardin à la charge du locataire
- Disponible immédiatement
Une maison pensée pour une famille qui veut de l'espace, une piscine et un budget énergie réduit. Contactez-nous pour organiser une visite.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).