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6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Toulouse Saint-Simon – Maison 151 m² – 4 chambres – Garage – Disponible mi-juillet

Toulouse (31100)

Réf : ALMA10015798

Toulouse Saint-Simon – Maison 151 m² – 4 chambres – Garage – Disponible mi-juillet

Grande maison individuelle de 151,49 m² implantée sur un terrain de 592 m², dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Simon. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace et du confort, proche des commerces et des établissements scolaires.

Construite en 1983-1984, la maison a fait l'objet de travaux récents qui en font un logement particulièrement performant : toiture rénovée, deux climatisations réversibles installées en mai 2026 (salon et couloir des chambres), VMC simple flux, chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée et double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie programmables complétés d'un poêle à bois labellisé Flamme Verte.

Belle distribution : un séjour lumineux de 43,76 m², une cuisine équipée, un bureau, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau rénovée et une salle de bains rafraîchie. Un garage de 22,88 m² complète l'ensemble.

Jardin à l'abri des regards et présence d'un puits.

Disponible à partir de mi-juillet 2026 Loyer : 1 900 € / mois charges comprises (ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 875 € Honoraires locataire : 1 350 € TTC Location vide – bail 3 ans

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En Bref

Code postal 31100

Surface habitable (m²) 151,49 m²

surface terrain 592 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé Non renseigné

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1984

Infos financières

Loyer CC* / mois 1 900 €

Honoraires TTC charge locataire 1 350 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 875 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Energie

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