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    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Saint-Simon – Toulouse | Maison d'exception de 185 m² au calme, proche du Lac de la Ramée

    Toulouse (31100)
    Réf : AVMA10015802

    Et si votre prochain chez-vous alliait la sérénité d'une impasse, un séjour cathédrale, plusieurs suites parentales et la douceur d'un lac à deux pas ?

    À Saint-Simon, dans une impasse préservée à quelques minutes du Lac de la Ramée, cette maison d'architecte déploie 185 m² habitables sur trois niveaux — plus 60 m² en sous-sol.

    Ce qui la distingue : Au rez-de-chaussée, un séjour déplafonné plein sud s'ouvre sur terrasse couverte et jardin piscinable. Cuisine ouverte équipée. Chauffage au sol. À l'étage, une suite parentale, deux chambres, salle d'eau et mezzanine. Au dernier niveau, un refuge privatif : suite parentale avec dressing et salle d'eau dédiée.

    Construction 1999, extension 2010. Terrain 697 m². Chaudière récente, climatisation réversible, panneaux solaires.

    Une maison conçue pour vivre à plusieurs, sans jamais se marcher dessus.

     

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    En Bref

    Code postal 31100
    Surface habitable (m²) 185 m²
    surface terrain 697 m²
    Surface loi Carrez (m²) 185 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1999
    Quartier SAINT SIMON

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 335 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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      Particularites

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