Toulouse Saint-Simon – Terrain à bâtir 401 m²
Toulouse (31100)Toulouse Saint-Simon – Terrain à bâtir 401 m² Projet clé en main : Villa T4 91 m² | Budget total 296 517 €
Le terrain
Situé dans un secteur pavillonnaire calme et très prisé de Saint-Simon, ce terrain de 401 m² est entièrement prêt à bâtir :
- Zone UM6-3 (PLUiH) — emprise au sol constructible 50%
- Division parcellaire finalisée
- Plan de bornage disponible
- Étude de sol G1 déjà réalisée
- Réseaux en limite de parcelle (eaux usées, pluviales, eau, électricité, télécoms)
L'exemple de projet — Villa contemporaine T4, 91 m² (chiffrage réalisé avec notre partenaire constructeur OC Résidences)
| Poste | Montant |
|---|---|
| Terrain | 120 000 € |
| Construction (maison + raccordements + nivellement + DO) | 163 000 € |
| Frais annexes | 13 517 € |
| Total estimé | 296 517 € |
Hors finitions personnalisées et taxe d'aménagement.
Pourquoi Saint-Simon ?
Cadre résidentiel recherché, toutes commodités à proximité, accès direct rocade et périphérique, secteur scolaire apprécié.
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