Toulouse Saint-Simon – Terrain à bâtir 401 m² | Maison plain-pied 91 m² habitables
Toulouse (31100)PROJET TOULOUSE SAINT-SIMON : Terrain + Maison Clef en Main Villa Indépendante T4 91m²
Secteur pavillonnaire calme et très recherché
Saisissez l'opportunité de construire votre future résidence sur ce terrain de 401 m², situé au cœur de Saint-Simon. La division parcellaire est finalisée et le projet est prêt à démarrer.
Points forts du terrain :
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Surface : 401 m² en zone UM6-3 du PLUiH.
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Prêt à bâtir : Plan de bornage disponible et Étude de sol G1 déjà réalisée.
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Viabilisation : Réseaux à proximité immédiate (eaux usées, pluviales, télécoms, eau et électricité).
Exemple de Faisabilité (Partenaire OC Résidences) :
Nous avons étudié pour vous une implantation de maison optimisée pour ce terrain :
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Maison contemporaine : 163 000 €
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Aménagements inclus : Chemin d’accès, raccordements réseaux, nivellement et assurance Dommage Ouvrage.
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Garanties : Projet chiffré par un constructeur reconnu
Budget Global du Projet :
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Prix du terrain : 120 000 €
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Construction & Frais annexes : 176 517 € (selon étude jointe)
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COÛT TOTAL ESTIMÉ : 296 517 € (Hors finitions et taxe d'aménagement).
Vivre à Saint-Simon : Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités, des écoles et des accès rocante/périphérique.
Dossier complet (étude de sol, plans et chiffrage constructeur de la maison T4 91m²) disponible sur demande.
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