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Toulouse Saint-Simon – Terrain à bâtir 401 m² | Maison plain-pied 91 m² habitables

Toulouse (31100)
Réf : AVTE10015794

PROJET TOULOUSE SAINT-SIMON : Terrain + Maison Clef en Main Villa Indépendante T4 91m²

Secteur pavillonnaire calme et très recherché

Saisissez l'opportunité de construire votre future résidence sur ce terrain de 401 m², situé au cœur de Saint-Simon. La division parcellaire est finalisée et le projet est prêt à démarrer.

Points forts du terrain :

  • Surface : 401 m² en zone UM6-3 du PLUiH.

  • Prêt à bâtir : Plan de bornage disponible et Étude de sol G1 déjà réalisée.

  • Viabilisation : Réseaux à proximité immédiate (eaux usées, pluviales, télécoms, eau et électricité).

Exemple de Faisabilité (Partenaire OC Résidences) :

Nous avons étudié pour vous une implantation de maison optimisée pour ce terrain :

  • Maison contemporaine : 163 000 €

  • Aménagements inclus : Chemin d’accès, raccordements réseaux, nivellement et assurance Dommage Ouvrage.

  • Garanties : Projet chiffré par un constructeur reconnu

Budget Global du Projet :

  • Prix du terrain : 120 000 €

  • Construction & Frais annexes : 176 517 € (selon étude jointe)

  • COÛT TOTAL ESTIMÉ : 296 517 € (Hors finitions et taxe d'aménagement).


Vivre à Saint-Simon : Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités, des écoles et des accès rocante/périphérique.

Dossier complet (étude de sol, plans et chiffrage constructeur de la maison T4 91m²) disponible sur demande.

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En Bref

Code postal 31100
Surface habitable (m²) 401 m²
surface terrain 401 m²

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €