Toulouse Saint-Simon – Villa contemporaine T5 (2021) avec piscine, prestations haut de gamme
Toulouse (31100)
Réf : AVMA10015788
VILLA CONTEMPORAINE T5 (2021) - 148 m² - PISCINE BALI - TOULOUSE SAINT-SIMON
Située au calme, en retrait de la rue et sans aucun vis-à-vis direct, découvrez cette superbe villa de 148 m² édifiée sur une belle parcelle de 713 m².
Le bien se compose de :
- Un vaste espace de vie (RDC) : Une majestueuse pièce de vie traversante de plus de 57 m² avec des volumes déplafonnés, intégrant une cuisine ouverte SCHMIDT haut de gamme entièrement équipée avec îlot central.
- Une suite parentale (RDC) : Chambre, grand dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne.
- Un espace nuit (Étage) : Trois belles chambres, dont une très vaste de 16,72 m² avec son propre dressing de près de 5 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
- Des extérieurs soignés : Un jardin clos et facile d'entretien offrant une magnifique piscine carrelée "esprit Bali" (8x4m) à fond plat, accompagnée de deux terrasses dont l'une est protégée par un store banne électrique premium.
Prestations haut de gamme et confort absolu (Classe énergétique A) : Pompe à chaleur gainable réversible, menuiseries en aluminium, volets et portail motorisés, ballon thermodynamique et prise de recharge pour véhicule électrique. La maison bénéficie également d'un grand garage isolé et carrelé de 30 m² et reste sous garanties décennales.
Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (Paul Bert), des commerces du cœur de Saint-Simon et des transports (bus, métro, accès rapide A64).
Taxe foncière : 2 811 €.
