Roquefort des Corbières - Maison de village à fort potentiel d'aménagement
Roquefort-des-Corbières (11540)
Réf : AVMA10006645
Charmante Maison Ancienne au Cœur de Roquefort des Corbières
Idéalement située dans le village prisé de Roquefort des Corbières, entre mer et garrigue, cette maison mitoyenne au charme d'antan offre un potentiel exceptionnel. À seulement 15 minutes des plages, elle développe une surface habitable de 89,45 m² sur deux niveaux, avec un grenier aménageable et la possibilité de créer une terrasse.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Une spacieuse pièce de vie avec cheminée et placard intégré.
- Un coin cuisine à aménager selon vos goûts.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- Une salle d'eau avec WC.
Étage :
- Deux chambres lumineuses.
- Une pièce supplémentaire (sans fenêtre) à repenser selon vos besoins.
- Une salle d'eau et un WC indépendant nécessitant un rafraîchissement.
- Un grenier attenant offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire.
Caractéristiques et équipements :
- Double vitrage bois pour une isolation optimale.
- Chauffage par radiateurs électriques.
Proximité et commodités :
Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles, de la poste et des commerces locaux.
- Gare de Port-La-Nouvelle et La Franqui à proximité.
- À 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de Perpignan, 55 minutes de l’Espagne et 1h45 des stations de ski des Pyrénées-Orientales.
Points forts :
- Idéale comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif.
- Beaucoup de potentiel grâce au grenier aménageable et la possibilité de créer une terrasse.
État général : Travaux d’aménagement et de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos projets.
Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies !
