AGENCE CONSEILLIM Agence immobilière à Toulouse

Bienvenue chez Conseillim, votre agence immobilière de confiance située à Toulouse Saint-Simon. Sous la direction de Cyril Cazettes et de son équipe de professionnels expérimentés, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et notre passion pour l'immobilier afin de vous offrir un service personnalisé et de qualité

L'agence est située à Toulouse Saint-Simon, dans le cœur villageois de ce quartier de Toulouse, à proximité des communes de Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne et Villeneuve-Tolosane. Nous proposons des biens principalement à Toulouse (31100), ainsi que dans les communes alentour : Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane et les autres quartiers de Toulouse (31000, 31200, 31300, 31400, 31500). Notre sélection inclut tout type de biens, majoritairement des habitations (maisons et appartements).

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Achat et vente des biens immobiliers

Pour les vendeurs, nous mettons en valeur les atouts uniques de votre bien grâce à des données concrètes et des arguments percutants. Saviez-vous que posséder une terrasse peut augmenter la valeur de votre bien de X % ? Nous utilisons ces informations pour cibler des mandats à fort potentiel et attirer les acheteurs intéressés par des critères spécifiques tels qu’un balcon, un jardin ou une piscine. Consultez nos annonces immobilières à Toulouse.
Pour les acheteurs, nous vous accompagnons dans votre recherche en vous présentant les meilleurs biens disponibles dans le quartier. Nous valorisons également le potentiel du quartier en mettant en avant les projets urbains à venir, tels que la construction de nouvelles infrastructures, qui feront grimper la valeur de votre bien à l’avenir.

Estimation immobilière : connaître la valeur de votre bien avec précision

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre service d’estimation immobilière est conçu pour vous donner une évaluation précise, basée sur les spécificités de votre bien et les tendances actuelles du marché immobilier local. Que ce soit pour une vente rapide ou une estimation en vue d’un futur projet, nous vous fournissons un rapport détaillé et complet, prenant en compte les caractéristiques uniques de votre maison ou appartement (terrasse, jardin, vue, emplacement). Profitez de notre expertise pour estimer votre bien au juste prix et attirer des acheteurs qualifiés.

Location immobilière

Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien en location ? Notre agence vous propose un service de location immobilière sur mesure, couvrant toutes les étapes du processus. Nous vous aidons à trouver des locataires fiables en valorisant votre bien pour qu’il se distingue dans le marché locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du secteur locatif à Toulouse et dans les environs (Cugnaux, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane), nous garantissons une gestion fluide et efficace de votre projet de location. Louez en toute sérénité avec l’accompagnement de notre équipe d’experts.

Contactez-nous !

Nous comprenons vos besoins spécifiques et mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité supérieure. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe dévouée est là pour vous guider à chaque étape du processus.
Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment notre agence immobilière de quartier peut vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers. Faites confiance à des professionnels passionnés et bénéficiez d’une expérience exceptionnelle !

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Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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Notre sélection de biens

Toulouse (31100)

Maison indépendante à Toulouse Saint-Simon

120 m²

- 1 300 € CC*

Toulouse Saint-Simon - Maison Indépendante de Plain-Pied - 120m² avec Grand Terrain Arboré Au coeur du quartier recherché de Saint-Simon, à Toulouse, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied, nichée au fond d'une impasse pour un cadre de vie calme et sécurisé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : Superbe terrain plat et arboré de 872 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement intelligent : Grand hall d'entrée, Salon séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre Cuisine équipée et aménagée avec des appareils de qualité : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur Suite parentale avec salle de bain attenante, bureau et une agréable véranda Deux autres chambres confortables et une salle d'eau moderne de l'autre côté de la maison Commodités supplémentaires : Grand garage avec portail automatique pour plus de confort Abri de jardin pour rangement supplémentaire Vous serez à proximité immédiate du coeur du quartier Saint-Simon, tout en bénéficiant du calme d'une maison située en impasse. Loyer mensuel : 1300 € Honoraires de location : 1212 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Toulouse (31100)

Quartier Saint-Simon à Toulouse, maison de type T9 d'environ 194 m² sur parcelle 256m².

194,60 m²

- 252 000 €

Quartier Saint-Simon, Toulouse Charmante habitation de type T9 d'environ 194 m², sur une parcelle de 256 m². Description : Cette bâtisse de caractère, avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, dispose de deux entrées indépendantes et se compose comme suit : Un séjour spacieux, Une cuisine indépendante, Huit chambres, Une salle d'eau avec douche, Des toilettes séparées. Aménagements possibles : Usage mixte professionnel / habitation, Grande maison à rénover, Transformation en immeuble de rapport À l'arrière, un jardin intime à l'abri des regards, agrémenté d’une petite dépendance, complète ce bien. À découvrir sans tarder !

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Toulouse (31100)

Salon de coiffure / Droit au bail - Toulouse Saint-Simon

55 m²

- 64 500 €

Salon de coiffure / Droit au bail - Toulouse Saint-Simon Situé dans un quartier prisé pour son ambiance chaleureuse et villageoise, ce salon bénéficie d'une localisation idéale au sud de la Ville Rose. Atouts principaux : Local commercial de 55 m² : entièrement rénové en 2022, offrant un espace moderne et fonctionnel. Visibilité optimale : emplacement de premier choix, face à un parking gratuit et à proximité des commerces essentiels. Équipements de qualité: 2 bacs à shampoing quasi neufs, 5 postes de coiffage, 1 comptoir d'accueil, 1 réserve et WC. Activité et potentiel : Clientèle fidèle et en développement, grâce à une solide réputation et des prestations de qualité. Chiffre d'affaires 2023 : 78 233 € HT Chiffres d'affaires 2024 : 79166 € HT Aucun salarié à reprendre, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement. Conditions financières : Loyer attractif : 730 €/mois HT hors charges. Bail commercial à usage tous commerces, à l'exclusion de la restauration Prix du fonds de commerce : 64 500 €. Ce salon est une opportunité clé pour un professionnel de la coiffure cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon - Villa T4 107m² avec sous-sol sur parcelle de 585 m²

107 m²

- 337 000 €

Toulouse Saint-Simon - Villa T4 107 m² avec sous-sol sur parcelle de 585 m² Située dans le quartier recherché de Saint-Simon, à proximité immédiate du cœur villageois, de ses commodités, écoles et transports. Cette maison individuelle construite en 1994/1995 par le constructeur SIC vous séduira par ses volumes, son environnement calme et son potentiel. D’une surface habitable de 107 m², elle est implantée sur une parcelle arborée de 585 m² et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Espace jour: Un hall d’entrée spacieux de 8,80 m² Une pièce de vie lumineuse de 33,80 m² Une cuisine séparée de 11,10 m² (possibilité d’ouverture) Une terrasse de 11,14 m² donnant sur le jardin, parfaite pour les beaux jours Espace nuit : Trois chambres avec placards (de 10,50 à 11,10 m²) Une salle de bains de 5,10 m² Un WC indépendant Espaces complémentaires : Un cellier pratique de 6,75 m² Un dégagement avec rangements Un grand sous-sol de 52,20 m² offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz Cheminée Insert Menuiseries double vitrage Système d’alarme Climatisation (un SPLIT à revoir) Présence d’un puits Terrain piscinable À noter : Maison saine et bien entretenue. Quelques remises au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de quartier agréable à Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le secteur !

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Toulouse (31400)

Le Busca / Saouzelong - Maison individuelle T5 à Toulouse

110,72 m²

- 428 000 €

Le Busca / Saouzelong - A 7min à pied du métro Saouzelong, découvrez cette charmante maison T5 située à Toulouse, offrant une superficie habitable de 110.72 m² sur un terrain de 282 m². Construite en 1950, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'équipements modernes tels que le double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. La toiture a été récemment refaite, assurant une tranquillité d'esprit. La maison dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située.

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