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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Toulouse Saint-Simon - Dans copropriété de deux biens, T5 RDC avec jardin

    Toulouse (31100)
    Réf : AVAP10017740

    Toulouse Saint-Simon · RDC T4 123 m² · Jardin privatif · Copro 2 lots Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux appartements, ce T4 de 123 m² habitables (112,72 m² Carrez) propose une vie de plain-pied rare sur le secteur. Le plan s'articule autour de deux vastes pièces à vivre — plus de 60 m² entre cuisine ouverte et salon — complétées par quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux celliers. La véranda lumineuse en entrée donne immédiatement le ton : ici, la lumière et le volume sont au rendez-vous. L'atout majeur reste le jardin en jouissance exclusive, accessible directement depuis le séjour-cuisine. Côté salon, les fenêtres existantes peuvent être transformées en portes-fenêtres pour une ouverture totale sur un second espace extérieur. Copropriété sans syndic professionnel ni charges : un fonctionnement simple et économique, rarissime pour ce type de bien. Stationnement privatif inclus. Secteur Saint-Simon, au calme, toutes commodités à pied. Le T5 de 92 m² à l'étage avec grande terrasse, accès indépendant et deux parkings est disponible à 160 000 € FAI — nous contacter.

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    En Bref

    Code postal 31100
    Surface habitable (m²) 112 m²
    Surface loi Carrez (m²) 112 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage , Gaz
    Type de chauffage , Chaudiere
    Format de chauffage , Individuel
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

    Energie

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    DPE
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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