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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Toulouse Saint-Simon - Dans copropriété de deux biens, T5 avec terrasse et parking

Toulouse (31100)
Réf : AVAP10017741

Saint-Simon, Toulouse – 1er étage T5 avec terrasse privative Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, ce T5 de 93 m² Loi Carrez offre le calme et la luminosité du dernier niveau — avec, en prime, une terrasse de près de 30 m² en jouissance exclusive. La distribution est simple et efficace : un séjour-cuisine de 28 m² en pièce de vie centrale, quatre chambres de tailles homogènes (entre 9,5 et 10,7 m²), une salle de bain, un WC indépendant et un grand dégagement. Les combles au-dessus ouvrent une perspective d'aménagement complémentaire selon profil. Atout distinctif : la terrasse de 29,76 m² en jouissance exclusive, accessible depuis l'appartement, idéale pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis ni contrainte de jardin. DPE D (139 kWh/m²/an) — GES 35. Copropriété de deux lots, sans syndic professionnel, sans charges de copropriété. Stationnement en jouissance privative. Secteur Saint-Simon, à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier Le T4 112m2 en rez-de-jardin est actuellement au prix de 170 000 € FAI. Nous consulter pour plus de détails.

Le règlement de copropriété n'autorise pas la collocation.

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En Bref

Code postal 31100
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Année de construction 1970

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Energie

Energie
DPE
GES