0
découvrir le bien
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Toulouse Saint-Simon - Maison T3 plain-pied de 64 m² avec jardin, terrasse et parking.

Toulouse (31100)
Réf : AVMA10015800

Maison de plain-pied T3 — 64 m² — Saint-Simon, Toulouse

Au cœur du quartier Saint-Simon, cette maison de plain-pied offre une implantation idéale : écoles, commerces et transports à pied. Le bien dispose d'un séjour de 19 m², deux chambres (15 et 10 m²), une cuisine équipée récemment refaite, salle de bain et WC séparés. Double vitrage, chauffage central gaz, terrain clôturé.

Deux stationnements privatifs sur la propriété. Un jardinet en façade, facilement convertible en place de stationnement supplémentaire, libère l'intégralité du terrain arrière pour un usage extérieur.

Potentiel de valorisation : le PLU autorise une surélévation permettant de doubler la surface habitable — une opportunité rare à Saint-Simon, exploitable pour agrandir ou optimiser la valeur patrimoniale du bien.

Idéal en résidence principale pour primo-accédants ou en investissement locatif dans un secteur où la demande reste soutenue.

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

En Bref

Code postal 31100
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1970

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Energie

Energie
DPE
GES