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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Toulouse Saint-Simon - Maison Individuelle T3 plain-pied de 64 m² avec jardin, terrasse et parking.

Toulouse (31100)
Réf : AVMA10017750
Maison individuelle de plain-pied T3 — 64 m² — Saint-Simon, Toulouse Au cœur du quartier Saint-Simon, cette maison de plain-pied offre une implantation idéale : écoles, commerces et transports à pied. Le bien dispose d'un séjour de 19 m², deux chambres (15 et 10 m²), une cuisine équipée récemment refaite, salle de bain et WC séparés. Double vitrage, chauffage central gaz, terrain clôturé. Deux stationnements privatifs sur la propriété. Un jardinet en façade, facilement convertible en place de stationnement supplémentaire, cela pourrait libèrer l'intégralité du terrain arrière pour un usage de terrasse et de jardin. Potentiel de valorisation : le PLU autorise une surélévation permettant de doubler la surface habitable. Idéal en résidence principale pour primo-accédants ou en investissement locatif dans un secteur où la demande est soutenue pour ce type de biens.
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En Bref

Code postal 31100
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1970

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Energie

Energie
DPE
GES